Suomen kalleimmat asuinalueet 2020

Koronan runnellessa maailmaa, myös asuinalueiden hintojen kehitys joutuu kohtaamaan sen vaikutukset. Kriisi tulee vaikuttamaan asuntojenmarkkinoiden kehitykseen tulevaisuudessa. Kuitenkaan vielä siitä ei voi sanoa näkevänsä tarkkoja merkkejä, koska tilastot laahaavat pari kuukautta jäljessä.

Tämän hetkisten tietojen valossa asuntojen hintojen kehitys kuitenkin on tasaantumassa. Helsingin hintataso oli vakio, kalliimpien ja edullisimpien alueiden hintatasojen lähentyessä toisiaan. Poikkeuksen tähän sääntöön tekee se, että pääkaupunkiseutu jatkaa kaulan kuromista muihin Suomen alueisiin.

Helsingissä muutosta tuli ykkössijalla olleeseen Kaartinkaupunkiin, sen tipahtaessa sijalle neljä. Mitalisijoja pitävät nyt Kaivopuisto, Eira ja Punavuori. Yhteistä kärkipäälle on kuitenkin se, että kaikkien hintakehitys on hiukan alasuuntainen.

Helsingin vanha Koskela on kokenut uudelleensyntymisen. Alueen uudisrakentaminen myötä ja tietyn ikäluokan asuntojen korjausten ollessa ajankohtaisia, asuntojen hinnat ovat saaneet piristysruiskeen. Nykyinen neliöhinta on noussut jopa 41 prosenttia, eli reiluun 3500 euroon, sen ollessa ennen 2501 euroa. Helsingin Jollas on myös kokenut nousuaskelia hintaloikalla (+27%).

Espoossa Tapiolan kehitys on jatkunut. Kauppakeskus Ainoan laajennuksen valmistuminen on nostanut hintoja entisestään. Kuitenkin, Otsolahti on noussut Espoon arvokkaimmaksi asuinalueeksi, neliöhinnan ollessa 5601 euroa. Myös Niittykummun neliöhinnat ovat kirineet ylöspäin, metron ja uuden kauppakeskuksen imussa.

Pääkaupunkiseudun ulkopuolella Tampereen Itä-Amuri-Tammerkoski on noussut eniten (+20%) ja ottanut sijan Tampereen piikkipaikalla.

Turussa Kupittaa on noussut kärkeen, mutta taistelu kalleimmasta asuinalueesta on kovaa Turun keskustan alueiden kanssa.

Alta löydän Suomen sata kalleinta asuinaluetta listattuna.

#	Postinumero	Kunta	Asuinalue	Hinta (€/m2)	Muutos (€/m2)	Muutos %
1	00140	Helsinki	Kaivopuisto	7784	-654	-8 %
2	00150	Helsinki	Eira	7615	-323	-4 %
3	00120	Helsinki	Punavuori	7476	-634	-8 %
4	00130	Helsinki	Kaartinkaupunki	7443	-1445	-16 %
5	00100	Helsinki	Etu-Töölö	7197	-14	0 %
6	00170	Helsinki	Kruununhaka	6742	-483	-7 %
7	00260	Helsinki	Keski-Töölö	6634	-238	-3 %
8	00270	Helsinki	Pohjois-Meilahti	6495	87	1 %
9	00500	Helsinki	Sörnäinen	6439	353	6 %
10	00160	Helsinki	Katajanokka	6412	93	1 %
11	00540	Helsinki	Kalasatama	6259	218	4 %
12	00250	Helsinki	Taka-Töölö	6214	-246	-4 %
13	00530	Helsinki	Kallio	6190	220	4 %
14	00180	Helsinki	Ruoholahti	6103	-1090	-15 %
15	00510	Helsinki	Etu-Vallila	6101	163	3 %
16	00550	Helsinki	Vallila	6058	336	6 %
17	00210	Helsinki	Vattuniemi	5977	112	2 %
18	00200	Helsinki	Lauttasaari	5933	123	2 %
19	00330	Helsinki	Munkkiniemi	5806	-42	-1 %
20	02110	Espoo	Otsolahti	5601	777	16 %
21	00520	Helsinki	Itä-Pasila	5596	-41	-1 %
22	00570	Helsinki	Kulosaari	5596	-306	-5 %
23	00560	Helsinki	Toukola-Vanhakaupunki	5541	190	4 %
24	00280	Helsinki	Ruskeasuo	5438	20	0 %
25	00380	Helsinki	Pitäjänmäen teollisuusalue	5362	4	0 %
26	00320	Helsinki	Etelä-Haaga	5298	151	3 %
27	00610	Helsinki	Käpylä	5254	-16	0 %
28	00810	Helsinki	Herttoniemi	5199	-73	-1 %
29	02100	Espoo	Tapiola	5160	109	2 %
30	00800	Helsinki	Länsi-Herttoniemi	4781	-112	-2 %
31	02200	Espoo	Niittykumpu	4760	481	11 %
32	00350	Helsinki	Munkkivuori-Niemenmäki	4736	224	5 %
33	00240	Helsinki	Länsi-Pasila	4703	-67	-1 %
34	00990	Helsinki	Aurinkolahti	4674	-277	-6 %
35	00790	Helsinki	Viikki	4659	150	3 %
36	02120	Espoo	Länsikorkee-Hakalehto	4645	315	7 %
37	00850	Helsinki	Jollas	4614	994	27 %
38	00400	Helsinki	Pohjois-Haaga	4488	274	7 %
39	02160	Espoo	Westend	4432	-366	-8 %
40	02170	Espoo	Haukilahti	4312	-137	-3 %
41	00360	Helsinki	Pajamäki	4245	-273	-6 %
42	02130	Espoo	Pohjois-Tapiola	4129	-49	-1 %
43	00650	Helsinki	Veräjämäki	4087	838	26 %
44	02610	Espoo	Kilo	4067	204	5 %
45	00660	Helsinki	Länsi-Pakila	4064	287	8 %
46	00620	Helsinki	Metsälä-Etelä-Oulunkylä	4011	164	4 %
47	00830	Helsinki	Tammisalo	3985	96	2 %
48	02680	Espoo	Uusmäki	3984	217	6 %
49	00440	Helsinki	Lassila	3977	412	12 %
50	01520	Vantaa	Tammisto	3956	41	1 %
51	02650	Espoo	Pohjois-Leppävaara	3953	111	3 %
52	02330	Espoo	Kattilalaakso	3947	47	1 %
53	02700	Kauniainen	Suur-Kauniainen	3920	286	8 %
54	33210	Tampere	Itä-Amuri-Tammerkoski	3872	651	20 %
55	01700	Vantaa	Kivistö	3836	38	1 %
56	33100	Tampere	Tampere Keskus	3812	-11	0 %
57	02230	Espoo	Matinkylä	3797	-328	-8 %
58	01510	Vantaa	Kirkonkylä-Veromäki	3792	-96	-2 %
59	02750	Espoo	Sepänkylä	3726	226	6 %
60	33200	Tampere	Tampere Keskus Läntinen	3723	-211	-5 %
61	00930	Helsinki	Itäkeskus-Marjaniemi	3716	374	11 %
62	02600	Espoo	Etelä-Leppävaara	3617	-27	-1 %
63	00950	Helsinki	Vartioharju	3584	33	1 %
64	20520	Turku	Kupittaa	3564	256	8 %
65	02630	Espoo	Nihtisilta	3549	182	5 %
66	00840	Helsinki	Laajasalo	3535	245	7 %
67	02180	Espoo	Mankkaa	3532	-244	-6 %
68	00600	Helsinki	Koskela	3519	1018	41 %
69	90400	Oulu	Äimärautio	3515	340	11 %
70	20500	Turku	Itäinen keskusta	3515	11	0 %
71	00820	Helsinki	Roihuvuori	3494	-98	-3 %
72	00640	Helsinki	Oulunkylä-Patola	3486	-237	-6 %
73	20100	Turku	Turku Keskus	3467	196	6 %
74	33540	Tampere	Kaleva	3441	286	9 %
75	33500	Tampere	Osmonmäki-Petsamo	3436	267	8 %
76	00420	Helsinki	Kannelmäki	3428	105	3 %
77	00680	Helsinki	Itä-Pakila	3422	82	2 %
78	01690	Vantaa	Ylästö	3414	218	7 %
79	02280	Espoo	Puolarmetsä	3401	133	4 %
80	01300	Vantaa	Tikkurila	3392	187	6 %
81	01370	Vantaa	Jokiniemi	3391	270	9 %
82	00630	Helsinki	Maunula-Suursuo	3371	-441	-12 %
83	20810	Turku	Martti-Korppolaismäki	3357	68	2 %
84	33230	Tampere	Länsi-Amuri	3343	-237	-7 %
85	00370	Helsinki	Reimarla	3334	-139	-4 %
86	00910	Helsinki	Puotila	3333	77	2 %
87	02720	Espoo	Laaksolahti-Lähderanta	3326	573	21 %
88	33870	Tampere	Vuores	3325	299	10 %
89	00720	Helsinki	Pukinmäki-Savela	3296	283	9 %
90	00780	Helsinki	Tapaninvainio	3283	176	6 %
91	02920	Espoo	Niipperi	3277	70	2 %
92	02450	Kirkkonummi	Sundsberg	3276	114	4 %
93	00980	Helsinki	Etelä-Vuosaari	3268	47	1 %
94	00730	Helsinki	Tapanila	3251	-351	-10 %
95	20700	Turku	Vartiovuori-Samppalinna	3243	262	9 %
96	01380	Vantaa	Kuusikko-Hakkila	3234	298	10 %
97	00430	Helsinki	Maununneva	3204	-74	-2 %
98	00670	Helsinki	Paloheinä	3191	-800	-20 %
99	02140	Espoo	Laajalahti-Friisinmäki	3186	-26	-1 %
100	02210	Espoo	Olari-Kuitinmäki	3146	-25	-1 %

Kuvituskuva: Julia Kivelä / Helsinki Marketing

Listauksen neliöhinnat ovat Tilastokeskuksen tilastosta: Vanhojen osakeasuntojen keskihinnat ja kauppojen lukumäärät postinumeroalueittain ja rakennusvuosittain. Tiedot ovat poimittu vuosilta 2019 ja 2018. Mukana on kaikki talotyypit. Mukana ei ole asuinalueita, joilla on tilastoitu liian vähän asuntokauppoja vuoden aikana.